201804.04
0
0

Утвержден порядок продажи не завершенных строительством незаконсервированных жилых домов, дач с публичных торгов

земля23 марта 2018 года Совет Министров Республики Беларусь принял постановление № 220. Данным положением утвержден порядок продажи не завершенных строительством незаконсервированных жилых домов, дач с публичных торгов.

Положением установлен порядок организации и проведения публичных торгов по продаже не завершенных строительством незаконсервированных жилых домов, дач, включая не завершенные строительством жилых домов, дач, сроки консервации и завершения строительства которых истекли.

Публичные торги осуществляются в форме аукциона. Единым предметом аукциона является не завершенный строительством жилой дом, дача и земельный участок, необходимый для обслуживания не завершенного строительством жилого дома, дачи, или право заключения договора аренды такого земельного участка.

Участвовать в аукционе имеют право:

  • граждане Республики Беларусь и негосударственные юридические лица Республики Беларусь – при предоставлении земельного участка в частную собственность;
  • граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства, ИП и юрлица, – при предоставлении земельного участка в аренду.

Также в аукционах на стороне покупателя могут участвовать консолидированные участники (2 и более лиц).

Кроме того, положением установлены:

  • требования к организации и проведению аукционов;
  • условия участия в аукционах;
  • оформление результатов аукционов;
  • порядок расчетов с участниками аукциона;
  • случаи, при которых аукционы признаются несостоявшимися.

Протокол о результатах аукциона будет иметь силу договора. Таким образом исключена необходимость дополнительно заключать договор купли-продажи не завершенного строительством жилого дома.

Внесенные изменения направлены на поэтапный переход на исчисление платы за предоставление земельных участков в частную собственность и платы за право заключения договоров аренды земельных участков исходя из кадастровой стоимости земельных участков в белорусских рублях.

Постановление вступило в силу с 31 марта 2018 г.


Источник НЦПИ Республики Беларусь

Оставьте отзыв

Ваш адрес электронной почты не будет опубликован. Обазательные поля отмечены *