201907.17
0
0

Обсуждение Верховным Судом результатов изучения практики применения судами жилищного законодательства при рассмотрении дел о выселении из жилых помещений по требованию собственника жилого помещения

жк26 июня 2019 года состоялось расширенное заседание Президиума Верховного Суда Республики Беларусь, посвященное обсуждению результатов изучения практики применения судами жилищного законодательства при рассмотрении дел о выселении из жилых помещений по требованию собственника жилого помещения.

Верховным Судом изучена и обобщена практика рассмотрения судами гражданских дел о выселении по требованию собственника жилого помещения членов, бывших членов его семьи, других граждан, имеющих право владения и пользования жилым помещением, проживающих совместно с ним и не имеющих доли в праве общей собственности на это жилое помещение (ст.95 Жилищного кодекса Республики Беларусь).

Проведенное обобщение показало, что суды в основном правильно и своевременно разрешают споры о выселении из жилых помещений по требованию собственника жилого помещения и в целом принимают необходимые меры для защиты прав и охраняемых законом интересов как собственника жилого помещения, так и других лиц, имеющих право проживать в спорном жилом помещении.

Новая редакция Жилищного кодекса, предусматривающая основания выселения по требованию собственника жилого помещения членов, бывших членов его семьи, других граждан, имеющих право владения и пользования жилым помещением, претерпела некоторые изменения. В частности, новая редакция ЖК дополнена нормой, предусматривающей возможность выселения по требованию собственника в другое жилое помещение, принадлежащее бывшим членам семьи либо собственнику на праве собственности в данном населенном пункте и соответствующее установленным для проживания санитарным и техническим требованиям, также бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения, проживавших совместно с ним на момент приватизации, но не принявших участия в приватизации, а также членов, бывших членов семьи собственника жилого помещения, которое было построено (реконструировано) или приобретено с государственной поддержкой, предоставленной собственнику, в состав семьи которого входили эти члены, бывшие члены семьи.

Еще одно новшество новой редакции Жилищного кодекса – запрет на выселение членов, бывших членов семьи собственника жилого помещения, которое не только построено, но и реконструировано или приобретено с государственной поддержкой, выделенной собственнику, в состав семьи которого входили эти члены, бывшие члены семьи, за исключением случаев, предусмотренных п. 3 ст.89 ЖК в новой редакции, абз.5 п.1 ст.79 ЖК в новой редакции.

Данные судебной статистики свидетельствует, что ежегодно судами республики рассматривается около 1200 дел по искам о выселении без предоставления другого жилья из жилых помещений частного жилищного фонда и около 80 дел по искам о выселении с предоставлением другого жилого помещения, из которых удовлетворяется более чем 2/3 исков.

По итогам заседания в целях правильного и единообразного применения норм законодательства, регулирующего вопросы выселения из жилых помещений по требованию собственника жилого помещения, Президиум Верховного Суда Республики Беларусь принял постановление, в котором дал судам необходимые разъяснения по вопросам судебной практики при рассмотрении дел данной категории.

Источник сайт Верховного Суда Республики Беларусь

Оставьте отзыв

Ваш адрес электронной почты не будет опубликован. Обазательные поля отмечены *