202001.14
0
0

Ограничения при строительстве жилья за счет средств граждан

При строительстве жилья за счет средств граждан застройщикам установят предельную рентабельность не выше 5 %.

strojkaВ настоящее время разрабатывается проект Указа, в котором предлагается ограничить застройщиков, строящих жилье с привлечением средств граждан установить предельную рентабельность не выше 5 %.

При этом предлагается, что в случае, если застройщик будет строить жилье за счет собственных средств и затем его реализовывать гражданам, то эта норма распространяться не будет. Кроме того, эта норма не будет распространяться на строительство жилья для юридических лиц.

Однако данная норма также не будет распространяться на инвестиционные договоры, которые были заключены ранее или в течение полугода после принятия Указа.

Принятие такого указа и реализация заложенных в нем подходов позволят снизить стоимость жилья для всех категорий граждан. На сегодняшний день жилье с 5-процентным ограничением рентабельности уже строится в рамках государственной поддержки для нуждающихся.

Не будет экономии и на качестве работ. Строительство так или иначе будет проводиться в рамках цен и расходов, которые закладываются в сметную стоимость квадратного метра.  Вопрос состоит в том, чтобы ограничивать именно прибыль застройщика – разницу между стоимостью и ценой при продаже квадратного метра.

Источник БЕЛТА

Оставьте отзыв

Ваш адрес электронной почты не будет опубликован. Обазательные поля отмечены *